Адрес объекта: Санкт-Петербург, Лермонтовский проспект, 54
Жилой район «Лермонтовский 54»Балтийская
1
Выдача ключей в II кв. 2025
новый проект50%
Семейная ипотека 6%
Полная стоимость кредита 6,115%- 13,364%. Ставка 6% годовых по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Заемщики - граждане РФ, имеющие ребенка -гражданина РФ, не достигшего 7 лет, либо имеющие двоих и более детей – граждан РФ, не достигших 18 лет, либо имеющие ребенка-инвалида – гражданина РФ, не достигшего 18 лет на дату заключения кредитного договора. Кредит предоставляется на приобретение у юр. лица (в том числе управляющей компании инвестиционного фонда) или ИП - первого собственника готового жилого помещения, или на приобретение у юр. лица жилого помещения, находящегося на этапе строительства, или на приобретение готового жилья на вторичном рынке заемщиками, имеющими ребенка-инвалида, у любого продавца – в случае расположения квартиры в субъекте РФ, на территории которого отсутствуют строящиеся многоквартирные дома. Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Первый взнос при подтверждении дохода и занятости – от 20,1%. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. С 23.12.2023 заемщик/созаемщик/поручитель может получить только один ипотечный кредит по одной из программ с господдержкой.Условия действительны с 02.07.2024 г. до даты изменения банком условий кредитования.
Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. ОГРН 1027739137084 Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1. Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф
Стандартная ипотека 18,6%
ПАО ПИК СЗ ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр.
Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 19,446% до 23,453%. Ставка 18,6%
годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), заключенному в
соответствии с требованиями Банка, при предоставлении кредита на приобретение
квартиры, апартаментов, жилого дома и дома блокированной застройки с земельным
участком, на котором он находится. Первоначальный взнос – от 15,01% от стоимости
квартиры/апартаментов и 30,01% от стоимости, жилого дома/дома блокированной
застройки с земельным участком, на котором он находится. Сумма кредита: от 500 тыс.
руб. до 50 млн руб. (включительно) для кредитов на объекты, располагающиеся на
территории г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга, Ленинградской области;
30 000 000 рублей – для кредитов на объекты, располагающиеся в иных субъектах
Российской Федерации. Срок кредита: от 3 лет до 30 лет.При отсутствии личного
страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,5%. Заемщики: не более 4
чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 75 лет (вкл.) (на момент полного погашения
кредита). Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Обеспечение: залог,
залог квартиры, апартаментов, жилого дома и дома блокированной застройки с
земельным участком с оформлением закладной. Расходы: премия по договорам
страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с
контрагентом; иные расходы в связи с приобретением объекта недвижимости и
оформлением ипотеки. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России №
2312 от 19.12.2018. Условия кредитования - на сайте domrfbank.ru. Информация
актуальна по состоянию на 09.07.2024. Предложение носит информационный характер и
не является публичной офертой.
IT-ипотека 3,8%
Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 4,189% до 6,869%.
Ставка 3,8% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему
постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору
купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у ПАО «ПИК СЗ»
ИНН 7713011336 (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), или 3)
договору уступки прав требования по ДДУ.
Кредит предоставляется при одновременном соблюдении следующих условий: 1) заключение
кредитного договора - не позднее 31.12.2024 (включ.); 2) заемщики – граждане РФ, не более 4
человек в возрасте от 21 лет до 70 лет (включ.) на момент полного погашения кредита, хотя бы
один из которых соответствует одновременно следующим требованиям: 2.1) возраст на дату
заключения кредитного договора – от 22 до 50 лет (вкл.); 2.2) основное место работы -
организация, осуществляющая деятельность в области информационных технологий,
аккредитованной Минцифры России (далее – Организация); 2.3) для заемщиков в возрасте от 36
лет до 50 лет (вкл.): средняя заработная плата заемщика в Организации в течение не менее чем 3
календарных месяцев, предшествовавших дате обращения за получением кредита (с учетом
налога на доходы физических лиц), - (i) от 150 тыс. рублей при нахождении Организации в Москве
(включая муниципальные образования); (ii) от 120 тыс. рублей при нахождении Организации в
городе /городе федерального значения (включая муниципальные образования) с численностью
населения (по данным Росстата на начало календарного года, предшествовавшего году
заключения кредитного договора) от 1 млн. человек (далее – Субъекты № 1); (iii) от 70 тыс. рублей
- для Организаций в городах / городах федерального значения / муниципальных образованиях, не
указанных в пунктах (i) и (ii) (Субъекты № 2). 3) если АО «Банк ДОМ.РФ» получен
единовременный платеж от заемщика, предусмотренный условиями кредитного договора, за
снижение ставки по кредиту в размере 5,20% от суммы кредита.
При неполучении от Застройщика Недополученных доходов в течение 120 календарных дней
процентная ставка - 5% годовых.
Первоначальный взнос: от 20,01%. Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 18 млн. руб. (включ.), если
недвижимость - в Москве и Субъектах № 1, до 9 млн руб. (включ.) - в Субъектах № 2 Срок
кредита: от 3 до 30 лет (с учетом п. 2) выше). Погашение: ежемесячными равными платежами.
Обеспечение: залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), залог приобретаемой
недвижимости с оформлением закладной.
С 1-го числа календарного месяца, следующего за месяцем, в котором: а) Банк узнал об истечении
6 месяцев после прекращения заемщиком работы в Организации, и при отсутствии у Банка до
истечения указанного срока сведений о трудоустройстве заемщика в эту же или иную
Организацию, или б) не исполнена обязанность заемщика о предоставлении Банку сведений об
основном месте работы, или в) Банк уведомил заемщика об отказе в возмещении недополученных
доходов по кредитному договору с данным заемщиком, или г) Банк узнал, что заемщик или его
супруг является (являлся) заемщиком или поручителем по иному ипотечному кредиту, по которому
кредитор получает (получал) возмещение недополученных доходов по постановлению
Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, или по иному кредитному договору, заключенному с
23.12.2023, по которому кредитор получает (получал) возмещение недополученных доходов по
постановлениям Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, от 30.12.2017 № 1711, от 31.12.2022 №
2565, от 30.11.2019 № 1567, от 07.12.2019 № 1609, ставка определяется как ключевая ставка
Банка России на дату заключения кредитного договора, увеличенная на 1,5 п.п. По основаниям,
указанным в пунктах, а) и/или б) – до даты, отстоящей на 5 лет от даты заключения кредитного
договора.
Рассрочка без процентов на 3 месяца
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
Срок действия до 31.07.2024. ОГРН 1027739137084 Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул.
Баррикадная, д.19, стр. 1 Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф
Рассрочка без процентов на 6 месяцев
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
Срок действия до 31.07.2024. ОГРН 1027739137084 Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул.
Баррикадная, д.19, стр. 1 Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф
Рассрочка 40/30/30
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
Срок действия до 31.07.2024. ОГРН 1027739137084 Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул.
Баррикадная, д.19, стр. 1 Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф
Рассрочка до ввода в эксплуатацию
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
Срок действия до 31.07.2024. ОГРН 1027739137084 Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул.
Баррикадная, д.19, стр. 1 Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф
Жилой район «Лермонтовский 54»
Квартиры в Жилой район «Лермонтовский 54»
Самые популярные планировки
Жилой район «Лермонтовский 54»
Еще 372 вариантов квартир!
от 8,38 млн рублей
Студии 50
1 комн. 120
2 комн. 155
3 комн. 46
4+ комн. 1
3-комнатная квартира, 79.8м2 на 6-м этаже
3-комнатная квартира
Площадь
79.8 м2
Этаж
6
Срок сдачи
2 кв. 2025
3-комнатная квартира, 79.8м2 на 6-м этаже
3-комнатная квартира
Площадь
79.8 м2
Этаж
6
Срок сдачи
2 кв. 2025
3-комнатная квартира, 79.8м2 на 6-м этаже
3-комнатная квартира
Площадь
79.8 м2
Этаж
6
Срок сдачи
2 кв. 2025
3-комнатная квартира, 79.8м2 на 6-м этаже
3-комнатная квартира
Площадь
79.8 м2
Этаж
6
Срок сдачи
2 кв. 2025
3-комнатная квартира, 79.8м2 на 6-м этаже
3-комнатная квартира
Площадь
79.8 м2
Этаж
6
Срок сдачи
2 кв. 2025
3-комнатная квартира, 79.8м2 на 6-м этаже
3-комнатная квартира
Площадь
79.8 м2
Этаж
6
Срок сдачи
2 кв. 2025
Квартиры с патио
На первом этаже жилого района «Лермонтовский 54» будут квартиры с уютными просторными патио, окружёнными живой изгородью и аккуратным забором. Они будут выходить в тихий двор-парк, где не ездят машины и не ходят случайные прохожие.
Надёжный застройщик
Строительством «Лермонтовский 54» занимается один из крупнейших застройщиков России — ПИК. Компания уже много лет возводит доступное, красивое, функциональное и долговечное жильё. В портфолио девелопера уже более сотни успешных проектов.
Подземные этажи
На подземный этаж можно спуститься на лифте с любого этажа. Будут установлены надёжные системы вентиляции и пожаротушения, подключено круглосуточное видеонаблюдение. Здесь есть увеличенное количество парковочных мест и индивидуальные кладовые.
Жилой район «Лермонтовский 54»
Проект принадлежит «Серии плюс»
В «Серию плюс» входят жилые кварталы с повышенным уровнем комфорта и уникальной архитектурой. У квартир умные планировки: можно выбрать квартиру с мастер-спальней, где есть отдельная ванная комната, с просторной кухней-гостиной, с двумя санузлами, с гардеробной или постирочной. В светлых уютных лобби с дизайнерской отделкой предусмотрены колясочная и гостевой санузел.
Культурно-деловой центр
«Лермонтовский 54» находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро «Балтийская». Здесь будут квартиры с окнами в пол, высокими потолками и террасами.

Жилой квартал находится в центре Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе, на набережной Обводного канала. В 5 минутах пешком — станция метро «Балтийская». До Невского проспекта на автомобиле ехать 8 минут, до Московского проспекта — всего 2 минуты.

Необычные фасады «Лермонтовского 54» напоминают о промышленной архитектуре, которая была популярна в Санкт-Петербурге в конце XIX и начале XX века. Материал отделки — прочный кирпич, который прослужит до 100 лет. Проект стал победителем федеральной премии URBAN-2024 в номинации «Премьера года: квартал бизнес-класса в центре Петербурга со школой в здании XIX века».
Обустройство домов и территории
В «Лермонтовском» возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей с небольшим количеством квартир: на этаже может быть всего две квартиры. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже — паркинг с удобной навигацией. Между домами протянется пешеходный бульвар для прогулок и отдыха, для велосипедистов предусмотрены специальные дорожки и парковки.

В 2024 году, до заселения первой очереди, на территории жилого квартала откроется школа для 1000 детей. Она будет находиться в историческом здании — том самом, где столетия назад учился Михаил Лермонтов.

Во всех квартирах будут трёхметровые потолки и окна в пол. На 8-м и 9-м этажах будут лоджии, а на других этажах — французские и обычные балконы. Также здесь можно выбрать квартиру с террасой или патио.
Всё под рукой
На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы. Со стороны набережной в домах, которые признаны объектами культурного наследия, мы разместим общественные пространства.
Недалеко от «Лермонтовского 54» находится Юсуповский дворец, парк Екатерингоф, на машине можно доехать до острова Новая Голландия и Мариинского театра. Рядом работают школы, детские сады, торговые центры и гипермаркеты.
Выберите параметры квартиры
и получите подходящие планировки с ценами!
Архитектура и отделка

Необычные фасады «Лермонтовского 54» напоминают о промышленной архитектуре, которая была популярна в Санкт-Петербурге в конце XIX и начале XX века. Материал отделки — прочный кирпич, который прослужит до 100 лет.

В «Лермонтовском 54» можно выбрать квартиру с открытым балконом, лоджией или с французским балконом. В некоторых квартирах будут французские балконы, которые хорошо смотрятся на фасаде: они придают всему дому элегантный и современный облик. На верхних этажах будут террасы с тёплыми полами. Во всех квартирах будут высокие окна в пол — такое решение сделает квартиру светлой и просторной.

Планировки продуманы так, чтобы каждый квадратный метр был максимально функциональным. Вы сможете выбрать квартиру со спальней, где есть отдельная ванная комната; с просторной кухней-гостиной, с двумя санузлами, с окном в ванной комнате, с гардеробной, постирочной. Потолки высотой 3 метра сделают комнаты светлее и просторнее.

Бесплатная консультация специалиста по вопросам приобретения жилья в ипотеку:
Наши контакты
ТЕЛЕФОН
+7 (812) 213-12-88
АДРЕС
Санкт-Петербург, Лермонтовский проспект, 54
СТАНЦИЯ МЕТРО
Балтийская

Как добраться до Жилой район «Лермонтовский 54»:

На машине

Двигайтесь по набережной Обводного канала до Лермонтовского проспекта, 54.

Общественным транспортом

Из центра города можно добраться на общественном транспорте через Загородный проспект.