Квартиры
комфорт-класса

Адрес объекта: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новосаратовка
ЖК «Город звёзд»Обухово
1
III кв. 2025 — II кв. 2028
сроки сдачи
2
Монолитно-кирпичный
тип здания
3
14-23 этажей
высота зданий
4
2,77 — 3 м
высота потолков
ГОРОД ЗВЁЗД 390 тыс. руб. первый платёж, Невский лесопарк
*Первый платеж по рассрочке рассчитан при заключении договора участия в долевом строительстве в ЖК «Город Звезд» в отношении квартиры-студии общей площадью 24,26 м2 стоимостью 3 900 050 руб., с использованием беспроцентной рассрочки от застройщика ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Эстейт» и при присоединении заемщика с его согласия к акции «Сниженный платеж» в рамках программы «Новостройка» от ПАО «Совкомбанк» (генеральная лицензия Банка России №963 от 05.12.2014). Срок акции с 01 июня 2025 года по 31 декабря 2025 года (либо до изменения банком условий кредитования). Рассрочка предоставляется застройщиком на следующих условиях: первая часть долевого взноса в размере 390 395 руб. вносится в течение 2 рабочих дней после заключения договора на спец. счет, открываемый в рамках услуги аккредитива/блокированного счета с целью перевода средств на эскроу-счет после регистрации договора; вторая часть долевого взноса в размере 390 005 руб. перечисляется на счет эскроу не позднее, чем через 12 месяцев с даты подписания ДДУ; третья часть долевого взноса в размере 390 005 руб. перечисляется на счет эскроу не позднее, чем через 24 месяца с даты подписания ДДУ, но в любом случае не позднее срока ввода объекта в эксплуатацию. Остаток в размере 2 729 645,0 руб. оплачивается за счет кредитных средств на следующих условиях: в течение 33 месяцев с даты заключения кредитного договора, но в любом случае не позднее чем за 3 месяца до ввода объекта в эксплуатацию, и до момента зачисления кредита клиент оплачивает комиссию за открытие и ведение непокрытого аккредитива – 16 377,87 руб. в месяц, с момента зачисления кредита размер ежемесячного платежа составляет 48 168,19 руб., срок кредита 180 мес., полная стоимость кредита от 26,448% до 29,540% годовых, процентная ставка 20,99% годовых, при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения (после оформления права собственности). Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Информация об организаторе акции, правилах ее проведения указаны в Паспорте акции, размещенном по ссылке https://sovcombank.ru/pages/kak-sdelat-ipoteku-vigodnee-uchastvovat-v-aktsiyah-.
Расчет произведен на «01» июня 2025 г. (при условии заключения договора в июне 2025 г.), является предварительным и может отличаться от фактического при изменении параметров кредита.
Изучите все условия кредита (займа) в разделе https://sovcombank.ru/pages/kak-sdelat-ipoteku-vigodnee-uchastvovat-v-aktsiyah- на сайте банка sovcombank.ru.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Количество квартир по данному предложению ограничено. Фактические элементы благоустройства, а также материалы отделки фасада, входных групп и других мест общего пользования могут отличаться от изображенных. Рядом с местоположением ЖК - Невский лесопарк.
ЖК «Город звёзд»: ЛО, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, уч. 16, кад. номер ЗУ 47:07:0605001:1175. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Эстейт». Проектная декларация на сайте ЕИСЖС (https://наш.дом.рф). Реклама ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость», ИНН 7816094750. Подробности предложения по телефону +7 (812) 33-55555 или на сайте pn.ru.
Материнский капитал
Материнский капитал и другие субсидии в качестве первоначального взноса при покупке жилья в ипотеку или части стоимости квартиры.
Скидка на квартиру 15%
Скидка 15% при условии 100% оплаты.
Военная ипотека
Возможность оформления выгодного ипотечного кредита на ЖК от застройщика для военнослужащих в рамках накопительно-ипотечной системы «Росвоенипотеки».
ЖК «Город звёзд»
Квартиры в ЖК «Город звёзд»
Самые популярные планировки
ЖК «Город звёзд»
Еще 696 вариантов квартир!
от 3,90 млн рублей
Студии 281
1 комн. 268
2 комн. 134
3 комн. 13
4+ комн. 0
Студия, 24.03м2 на 17-м этаже от 4 700 194 ₽
Студия
Площадь
24.03 м2
Этаж
17
Срок сдачи
2 кв. 2028
Студия, 24.03м2 на 17-м этаже от 4 700 194 ₽
Студия
Площадь
24.03 м2
Этаж
17
Срок сдачи
2 кв. 2028
Студия, 24.03м2 на 17-м этаже от 4 700 194 ₽
Студия
Площадь
24.03 м2
Этаж
17
Срок сдачи
2 кв. 2028
Студия, 24.03м2 на 17-м этаже от 4 700 194 ₽
Студия
Площадь
24.03 м2
Этаж
17
Срок сдачи
2 кв. 2028
Студия, 24.03м2 на 17-м этаже от 4 700 194 ₽
Студия
Площадь
24.03 м2
Этаж
17
Срок сдачи
2 кв. 2028
Студия, 24.03м2 на 17-м этаже от 4 700 194 ₽
Студия
Площадь
24.03 м2
Этаж
17
Срок сдачи
2 кв. 2028
Удобное расположение
До «Пролетарской», «Рыбацкого» или «Обухово» — около 15 минут на транспорте. За 25 минут можно добраться до аэропорта Пулково, а за 30 минут — оказаться на Невском проспекте. Рядом с «Городом звёзд» расположены Октябрьская набережная и Мурманское шоссе.
Близость к природе
Комплекс находится на правом берегу Невы во Всеволожском районе, в Новосаратовке. Его окружает огромный лесной массив — Невский лесопарк, а рядом протекает река Утка. Это значит, что у жильцов будет прекрасная экология и полноценный отдых среди живописной природы.
Разновысотная застройка
Дома в «Городе звёзд» переменной этажности — от 12 до 23 этажей. Высокие секции защищают от ветра и радуют жителей верхних этажей красотой панорамных видов, а низкие — обеспечивают попадание солнца и максимально долгое освещение внутренних пространств.
ЖК «Город звёзд»
Продуманный комплекс для всех
«Город звёзд» — это новый город на правом берегу Невы, грандиозный по своему масштабу и наполнению.

Общая площадь жилья составит более 1,7млн кв.метров, а к моменту завершения строительства в «Городе звёзд» будут проживать 46,8 тысяч человек. По итогам федеральной премии Urban Awards 2023 «Город звезд» был выбран победителем в номинации «Жилой комплекс года комфорт-класса».

Рядом с «Городом звёзд» расположены сразу несколько станций метро. До «Рыбацкого» или «Улицы Дыбенко» — около 15 минут на транспорте. За 25 минут можно добраться до аэропорта Пулково, а за 30 минут — оказаться на Невском проспекте. Рядом с «Городом звёзд» — Октябрьская набережная и Мурманское шоссе.

Дома в «Городе звёзд» переменной этажности — от 12 до 23 этажей. Во внешнем оформлении преобладают спокойные оттенки, которые гармонично вписывают проект в природное окружение. Стильный и динамичный архитектурный облик создается благодаря цветовым акцентам, которые подчеркивают геометрию форм и создают интересные эффекты глубины пространства.

Первый этап строительства включает 5 очередей. Дома первого этапа образуют единый закрытый от машин двор. Здесь появится пешеходный бульвар и уютный арт-сквер в форме звезды. На первом этапе застройщик также возведёт два детских сада, детский клуб и дворы-патио с зонами отдыха. На площадке SetlKids организуют игровые зоны для детей. На площадке SetlSport жители смогут заниматься на тренажерах, играть в футбол, волейбол, баскетбол и настольный теннис.

Жителей «Города звёзд» ждут преимущества для жилья комфорт-класса. Одно из них — единая входная группа. Благодаря акцентной отделке кирпичом и панелями под натуральное дерево она эффектно выделится на фоне фасада и вместе с этим гармонично впишется в природное окружение. В просторном холле предусмотрены ресепшен и зона ожидания с мягкой мебелью и авторским освещением.

Также «Город звёзд» станет одним из немногих комплексов комфорт-класса с подземным паркингом, оборудованным видеокамерами и системами пожаротушения.
Выберите параметры квартиры
и получите подходящие планировки с ценами!
Архитектура и отделка

Отделка Nord Line вдохновлена скандинавскими интерьерами, лаконичными формами и природными фактурами. Разработано два варианта цветового оформления – White и Silver.В коллекции SILVER для напольных покрытий использован кварцвинил тёмно-серого оттенка.

Во всех квартирах установлены входные двери с отделкой ПВХ – панелями и белоснежные межкомнатные двери с надежной фурнитурой. В комнатах – гладкие флизелиновые обои под покраску, матовые натяжные потолки, современные белые высокие плинтусы с кабель-каналом, а также матовые серебристые выключатели и розетки.

В ванной комнате – крупноформатная керамическая плитка Kerama Marazzi и система «Теплый пол». Установлена сантехника от ведущих российских и европейских брендов, подвесная тумба с умывальником и зеркало. Напольное покрытие на балконах и лоджиях – керамогранит.

Официальный сайт проекта

Бесплатная консультация специалиста по вопросам приобретения жилья в ипотеку:
Наши контакты
ТЕЛЕФОН
+7 (812) 213-12-88
АДРЕС
Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новосаратовка
СТАНЦИЯ МЕТРО
Обухово

Как добраться до ЖК «Город звёзд»: